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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的區(qū)別
《國(guó)有土地使用權(quán)證》上就有你所購買房屋的土地分?jǐn)偯娣e和性質(zhì)以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商業(yè)用地”、“工業(yè)用地”等?！ ?guó)有土地使用證是公有的，房產(chǎn)證是私有的，國(guó)有土地使用權(quán)50年、70年是針對(duì)該地塊的土地使用年限，而商品房被購房者購買后，則屬于業(yè)主所有,但業(yè)主僅擁有這塊土地上對(duì)應(yīng)的商品房擁有權(quán)，而沒有土地的使用權(quán)。另外，只有土地才有使用年限?！ I(yè)主購買商品房，目前沒有硬性規(guī)定需要發(fā)放國(guó)土使用證，業(yè)主如有需求，則需要在開發(fā)商的配合下向國(guó)土局申請(qǐng)。
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