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在二手市場(chǎng)上滿5且是唯一的房子更加受歡迎，證滿5年和2年的區(qū)別主要體現(xiàn)在二手房交易買賣的過程當(dāng)中，所繳納的稅費(fèi)種類和稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不同。滿足5年和2年的情況之下，可以節(jié)約很大一筆稅費(fèi)，進(jìn)行過戶時(shí)，滿足5年的房屋能夠省去6%的營(yíng)業(yè)稅，如果是唯一一套住房還能夠省去1%的個(gè)人所得稅。正文在二手市場(chǎng)上滿5且是唯一的房子更加受歡迎，證滿5年和2年的區(qū)別主要體現(xiàn)以下幾點(diǎn)：繳納的稅費(fèi)種類和標(biāo)準(zhǔn)滿足2年或5年的情況之下，可以節(jié)約很大一筆稅費(fèi)，進(jìn)行過戶時(shí)，滿足5年的房屋能夠省去6%的營(yíng)業(yè)稅。唯一一套住房能夠省去1%的個(gè)人所得稅。就目前的房?jī)r(jià)而言是一筆非常大的費(fèi)用，所以在二手市場(chǎng)上滿足5年的唯一住房會(huì)比較受歡迎。房產(chǎn)證年限的界定房產(chǎn)證滿5年或者是滿2年，指的是出具契稅發(fā)票的日期起開始計(jì)算，如果所出售的房屋是通過繼承的方式所得到的房產(chǎn)，一般是從繼承當(dāng)天開始計(jì)算到起止日是否滿足2年或者是滿足5年。目前市場(chǎng)上除了商品房和繼承所得到的房產(chǎn)，如果自身的房屋屬于房改房的類型，按照成本價(jià)所購(gòu)買的房屋必須要滿足5年以上才能夠上市交易。
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