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小產(chǎn)權(quán)房不可以落戶口的，我們常說的小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)闆]有通過繳納土地出讓金等相關(guān)的費(fèi)用，是沒有辦法取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證也就達(dá)不到落戶的標(biāo)準(zhǔn)。小產(chǎn)權(quán)房也就是在集體土地上所建造的房屋，因?yàn)椴荒茴C發(fā)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而只能頒鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證，并不能夠得到法律的保障，所以相關(guān)的購(gòu)房合同也無法在國(guó)土管理局進(jìn)行備案。大多數(shù)的小產(chǎn)權(quán)房占用的都是集體土地，因?yàn)橹荒苡米鲛r(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者是農(nóng)民的宅基地，如果用于非農(nóng)業(yè)的建設(shè)都屬于違規(guī)操作，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的弊端有很多，雖然價(jià)格上會(huì)比大產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)格要低，但因?yàn)闆]有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以后期如果遇到拆遷或者是土地被收回很難正常保障自身的個(gè)人權(quán)益，而且因?yàn)闆]有得到國(guó)家的法律批準(zhǔn)，所以房屋的質(zhì)量也很難得到保障。
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