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房產(chǎn)測(cè)繪面積計(jì)算規(guī)則是按照房屋外墻以上各層的投影面積進(jìn)行計(jì)算，除了計(jì)算室內(nèi)的面積，還包括有陽(yáng)臺(tái)、地下室、樓梯間等這些有屋頂且層高超過(guò)2米以上結(jié)構(gòu)堅(jiān)固的永久建筑。在房產(chǎn)測(cè)繪面積的時(shí)候，有一些是不需要計(jì)算到建筑面積范圍內(nèi)的，比方說(shuō)層高低于20米的房屋及它的附屬部分；突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷；房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊；建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)；騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分；利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋；活動(dòng)簡(jiǎn)易房屋；與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫；房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池等。
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