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《物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)，不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。房屋作為不動產(chǎn)，其物權的設立、變更、轉讓和消滅，除法律規(guī)定外，必須經(jīng)登記才能發(fā)生效力，即物權設立、變動的情況記載于房屋登記簿后，房屋物權的設立、變更、轉讓和消滅才能生效?！ 段餀喾ā返谑邨l規(guī)定：“不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。” 所以說，房屋產(chǎn)權取得時間以房屋登記薄為準，現(xiàn)在因為房管局房產(chǎn)登記系統(tǒng)比較完善，在記載到登記薄的當天，就能頒發(fā)產(chǎn)權證書，所以說登記薄和產(chǎn)權證書上的時間基本是一致的，按照產(chǎn)權證書上的時間算亦可以。追問房產(chǎn)過戶涉及到五年內和五年后，不知道是從哪時算起。聽說有這么兩個節(jié)點：房產(chǎn)證到手那天、交契稅那天。是否與這兩個節(jié)點有關，請指明追答房產(chǎn)證上的登記時間
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