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自建房如何申請(qǐng)貸款（自建房如何貸款需要注意以下六點(diǎn)）

2022-09-05 14:36:29 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于自建房如何貸款需要注意以下六點(diǎn)方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、材料準(zhǔn)備2、住房公積金貸款3、正常商業(yè)

今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于自建房如何貸款需要注意以下六點(diǎn)方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、材料準(zhǔn)備

2、住房公積金貸款

3、正常商業(yè)抵押貸款

4、擔(dān)保貸款

5、貸款公司獲取資金

6、其他形式

方法/步驟

材料準(zhǔn)備。無(wú)論是采取何種形式的貸款，自建房主必須要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，包括房屋的性質(zhì)、施工的許可、土地性質(zhì)和使用權(quán)、房主的身份證明和征信、所有權(quán)材料，以及住房公積金繳納等方面的證明。在貸款前，收集上面所說(shuō)的材料，有多少收集多少，看看自己適合哪種貸款。

住房公積金貸款。有公積金存繳賬戶的，也是可以辦理公積金貸款的。在兩證齊全的情況下，準(zhǔn)備好相關(guān)資料向住房公積金部門(mén)提出申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后可以享受住房公積金貸款。

正常商業(yè)抵押貸款。沒(méi)有住房公積金的，如果兩證齊全也是可以辦理普通的房屋抵押貸款，手續(xù)和購(gòu)買商品房沒(méi)有多大區(qū)別。

擔(dān)保貸款。沒(méi)有房產(chǎn)證、土地證的自建房也是可以貸款的，有些情況下手續(xù)要復(fù)雜一點(diǎn)，比如提供相關(guān)材料，通過(guò)擔(dān)保公司或者個(gè)人進(jìn)行擔(dān)保，然后獲取貸款。

貸款公司獲取資金。無(wú)法取得商業(yè)貸款的情況下，可以向貸款公司申請(qǐng)貸款，商業(yè)盈利為主的貸款公司，對(duì)二證的要求不是很嚴(yán)格，不過(guò)利息比較高。

其他形式。銀行主要以盈利為主，各地和各行的要求不一樣，而且隨著政策的變化，也在不斷調(diào)整審核的標(biāo)準(zhǔn)。所以在進(jìn)行貸款前，先到銀行找客戶經(jīng)理問(wèn)詢，他們一般會(huì)給你推薦適合的貸款方式。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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