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導讀 目前大家應該是對房本年限滿二和滿五比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于房本年限滿二和滿五方面的相關知識來分享
房本年限滿二和滿五是地產界的術語，房屋的房本滿兩年是指從房屋過戶或者契稅開始繳納日進行計算，時間滿兩年。房本滿五年是指不動產權證或者契稅的稅票開出日進行計算，時間已經滿五年。 滿五年和滿兩年**大的區(qū)別就是對于再次交易的時候收取的稅費不同，滿兩年和滿五年的房子增值稅以及附加稅都是相同的，但是個人所得稅不同，滿兩年的房本可以免增值稅，但是不能免個人所得稅。這也決定了二手房市場中的對房子年限的選擇方向，選擇不同年限的二手房可以獲得稅費的優(yōu)惠?！ ≡谫徺I二手房的時候，房屋年限是個讓人關心的問題，在買賣二手房產的時候一定要弄清楚這些問題，通過對比可以知道對于賣家來說的話出賣滿五年的家庭唯一住房**為省錢，如果不是，就需要繳納增值稅和附加稅。
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