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導讀 目前大家應該是對??買房子的公攤面積多少作用都有哪些呢比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??買房子的公攤面
建筑面積分為套內面積+公攤面積。合同上應該表明這3個面積。合同備案以后才能辦理貸款，開發(fā)商遲遲沒給你合同是不是合同有問題啊既然合同都不敢給你，開發(fā)商就更不可能把面積問題補在合同上，尤其是你已經簽完了合同。你所說的3%是指面積誤差比。面積誤差比=（產權登記面積-合同約定面積）/合同約定面積。如果在3%以內雙方進行多退少補，如果大于3%，多出部分有賣方承擔，如果小于3%，賣房將雙倍償還多出部分。貸款合同正常是4份，買賣雙方各一份，房產局一份，銀行一份。有些銀行需要走擔保公司，擔保公司也要合同原件，就會把你手里的收走，你就只能拿復印件。但是那也應該叫你看見原件才行。正常情況下，合同備案是一個工作日，**多也不能超過1星期。公攤面積你應該不用擔心，不是他們想說多少就是多少，這個的專業(yè)部門去測量審核的，如果你對你的面積有異議，可以申訴再次測量。一般步梯比電梯公攤面積小，公攤面積和你建筑面積有關，建筑面積越大，公攤就越大
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