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企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保，在確認(rèn)其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下，將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度，并由銀行等合作機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款的行為。一、申請條件可獨立核算的中小企業(yè)注冊時間至少三年（含）以上二、企業(yè)或銀行需要提供的資料公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務(wù)登記證組織機(jī)構(gòu)代碼證公司章程及驗資報告企業(yè)央行的開戶證明央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡（沒有可在銀行申辦）企業(yè)近十二個月財務(wù)證明和銀行對賬單**近兩年及**近一個月的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表**近兩年及**近三個月的納稅申報表和繳款單抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同（如有出租）三、額度和期限貸款限額為800萬貸款**長期限為12年
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