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導讀 目前大家應該是對土地使用證如何賠償 沒有房產證和土地使用證的房子怎么拆遷賠償比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些
農村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應的拆遷補償，如果是城市的房子，必須有房產證和土地使用證才能得到拆遷補償。沒有相關證件的不受法律保護，在房屋拆遷前，必須補辦相關的證件，才能使自己的合法權益得到應有的保障。法律制定了宅基地的相關使用規(guī)定，證件不代表符合規(guī)定，持證者可以成為審查對象，拆遷時政府會再次審查宅基地使用情況，只有這次認定是合法使用的才會有補償，一、首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準時間直接決定補償標準。二、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當地規(guī)范性補償文件為準并結合相應市場評估值。三、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下，方可動土施工。
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