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今日更新??二手房公積金可以貸多少年

2022-05-04 16:00:56 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??二手房公積金可以貸多少年比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??二手房公積金可以貸多少年

目前大家應(yīng)該是對(duì)??二手房公積金可以貸多少年比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??二手房公積金可以貸多少年方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

對(duì)于二手房公積金貸款年限，各地住房公積金管理中心有具體規(guī)定。二手房公積金貸款年限一般受到房齡的影響，以北上廣深為例，具體情況如下：北京二手房公積金貸款年限住房公積金個(gè)人貸款期限為1-30年，**長(zhǎng)期限可以計(jì)算到70周歲（組合貸款可計(jì)算到65歲），同時(shí)不得超過30年。對(duì)于夫妻雙方申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的，在計(jì)算貸款期限時(shí)，要同時(shí)考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計(jì)算。對(duì)于貸款所購(gòu)房屋為二手房的，還應(yīng)符合抵押物剩余使用年限比**高貸款期限大3年的規(guī)定。比如：您因購(gòu)買二手房向管理中心申請(qǐng)公積金貸款，您的年齡為40歲，愛人的年齡為45歲，抵押物剩余使用年限為27年，則按年齡計(jì)算的**高貸款年限為25年，按抵押物剩余使用年限計(jì)算的**高貸款年限為24年，**終您**高可貸款年限為24年。上海二手房公積金貸款年限購(gòu)買二手房，如二手房房齡低于5年（含5年），公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過35年與房齡之差；如二手房房齡超過20年（含20年），公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過15年。二手房公積金貸款**長(zhǎng)期限不得超過借款人法定退休年齡5年。廣州二手房公積金貸款年限二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計(jì)算。兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，以貸款期限**長(zhǎng)的計(jì)算。深圳二手房公積金貸款年限住房公積金貸款**長(zhǎng)貸款期限不超過30年，且貸款期限與職工（申請(qǐng)人）申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。

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