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70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期之后，可以通過延長土地使用期限的方式來延長自己的居住時(shí)間，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)代表的是所購買房屋所在土地的使用時(shí)間和房屋自身所有權(quán)無關(guān)，所以購買的住宅在到期之后雖然可以免費(fèi)續(xù)期，但需要補(bǔ)交土地出讓金，才能夠繼續(xù)保留土地的使用權(quán)，如果到期之后，根據(jù)當(dāng)時(shí)的社會(huì)規(guī)劃需要國家要收回土地和土地上的建筑物，業(yè)主也能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。70年的產(chǎn)權(quán)往往是住宅用地，所以購房者不必?fù)?dān)心土地出讓金的價(jià)格會(huì)低于同類土地出讓金的價(jià)格類似成本價(jià)和市場價(jià)的差距，如果要收回土地，可以參考現(xiàn)在拆遷安置的方法來得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果所購買的房屋是非住宅建設(shè)用地，也就是40年或50年產(chǎn)權(quán)的公寓，在使用期限到期之后，需要提前一年的時(shí)間提出續(xù)期。
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