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導讀 目前大家應該是對房屋產(chǎn)權所有權有區(qū)別嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房屋產(chǎn)權所有權有區(qū)別嗎方面的相關知
《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。 房屋的所有權，是指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對房屋全面支配的權利。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，房屋的所有權可分解為占有、使用、收益和處分四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內(nèi)容。 房屋的占有權，通常由所有權人在房地產(chǎn)買賣中也稱業(yè)主、房主、房東來行使，但有時也由別人來行使，這也就是使用權與所有權分離。例如房屋出租，房屋出租合同將房屋的占有、使用權轉(zhuǎn)給非所有權人房客來行使。這時，房屋所有權人并不因而喪失對房屋的所有權。
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