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今日更新??怎么貸公積金買房子呢怎么規(guī)定的呢

2022-05-04 10:02:32 百姓心聲 來源：
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一、貸款對(duì)象和條件 貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人； 具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)戶口或有效居留身份； 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力； 至貸款時(shí)，借款人已累計(jì)繳存住房公積金 12 個(gè)月以上，連續(xù)繳存 6 個(gè)月以上； 具有合法的購房合同或協(xié)議； 已交付所購住房全部價(jià)款 30 ％以上的**款； 同意以所購住房作抵押，或以有價(jià)證券作質(zhì)押。 二、貸款額度 住房公積金貸款額度每戶不高于 30 萬元，**低不低于 1 萬元貸款限額，且不高于所購商品房總價(jià)款或二手房評(píng)估價(jià)的 70% 。 住房公積金貸款額度有以下兩種計(jì)算公式，以較高一種額度作為借款人的**高限額： 公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例× 12 個(gè)月×貸款年限× 40% 。 公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的 15 倍。 三、貸款期限 住房公積金貸款**長期限不超過 20 年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡。二手房房齡與貸款年限之和不超過 30 年。

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