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買了工程抵債房可以辦理房產(chǎn)證。購買“抵賬房”應(yīng)注意事項：審查開發(fā)商是否五證齊全。所謂“五證”是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、土地使用許可證、商品房銷售許可證；購房者與開發(fā)商簽訂購房合同或者由開發(fā)商、材料供應(yīng)商(或施工單位)、購房者三方簽訂合同。無論是三方還是兩方簽訂購房合同，都應(yīng)明確出賣人是開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)普通商品房買賣合同的相應(yīng)費用，同時也有利于在出現(xiàn)房屋糾紛時，更充分保護(hù)購房者的權(quán)利；購房者要索要正規(guī)發(fā)票。買房前應(yīng)就辦理房產(chǎn)證相關(guān)違約責(zé)任作出明確約定。工程抵債房可以辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料：《房地產(chǎn)抵押登記申請表》《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》?！秶型恋厥褂米C》（核對原件，收復(fù)印件一份）
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