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今日更新婚前房產(chǎn)證改成妻子名字如何辦理婚前婚后房產(chǎn)證上加配偶名字各需要多少錢

2022-05-04 08:02:18 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對婚前房產(chǎn)證改成妻子名字如何辦理婚前婚后房產(chǎn)證上加配偶名字各需要多少錢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整

目前大家應(yīng)該是對婚前房產(chǎn)證改成妻子名字如何辦理婚前婚后房產(chǎn)證上加配偶名字各需要多少錢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚前房產(chǎn)證改成妻子名字如何辦理婚前婚后房產(chǎn)證上加配偶名字各需要多少錢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

婚前房產(chǎn)證加名字：婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等不菲的稅費(fèi)?；榍胺慨a(chǎn)證加名的費(fèi)用：80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。每平方米5元的叫一個(gè)。房產(chǎn)證不滿五年需繳納55%的營業(yè)稅。原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50%部分1%的的個(gè)人所得稅;加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。萬分之五的印花稅。營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價(jià)征收?；楹蠓慨a(chǎn)證上加名字：如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏??；楹蠓慨a(chǎn)證加上名流程：帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件去房管局大廳排號等待，交納80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。10個(gè)工作日之后去房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。

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