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今日更新2018農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦

2022-05-04 04:01:01 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)2018農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于2018農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦方面的相關(guān)知識(shí)來

目前大家應(yīng)該是對(duì)2018農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于2018農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證，需要提交材料如下：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。其一，房產(chǎn)證就是房子的唯一身份證！根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋需要辦理房屋所有權(quán)登記，只有擁有了房產(chǎn)證，才能說明這個(gè)房屋的所有人是你的！即使是在農(nóng)村，拿起法律武器才是**明智的選擇！其二、農(nóng)村房子將會(huì)逐步放開房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)證作用將會(huì)放大！現(xiàn)在在江浙地區(qū)的一些小縣城里面已經(jīng)放開了農(nóng)村房產(chǎn)抵押，聽說是一個(gè)村子的房屋集體授信十幾個(gè)億！國(guó)家正在大力推進(jìn)農(nóng)村普惠金融，相信不久將來，農(nóng)村房產(chǎn)證的作用將日益凸顯！但是過了這個(gè)好時(shí)節(jié)，將來的房產(chǎn)證辦理手續(xù)會(huì)不會(huì)越來越難，就不好說了！其三、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷要分開補(bǔ)償，房產(chǎn)證的證明作用不可忽視！宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。所謂分開補(bǔ)償便指的是土地補(bǔ)償和土地上的附著物分離。在宅基地上建造房屋居住的，在遇到宅基地拆遷的時(shí)候就有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

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