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導讀 目前大家應該是對??打聽一下，二手房有50年產權的房子嗎比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??打聽一下，二手
中國土地制度是國家出讓使用權，住宅用地使用權為70年，辦公建筑用地使用權為50年，商業(yè)建筑用地使用權為40年，所以一般我們都說成住宅產權、商業(yè)產權等等。建筑的產權永遠是業(yè)主的，但是，土地是國家租給你的，土地使用權到期后，補交土地出讓金，繼續(xù)租用。戶籍是指“登記居民住戶的冊籍”；通俗的叫法就是“戶口登記簿”，或者“戶口本”。戶籍是居民戶口的法律賃證，沒有履行戶口登記的，就不能認定為有戶口。土地使用類型由城市規(guī)劃部門在用地前確定，商用住宅一般不能入戶，但是，如果實際使用是住宅的，可以詢問當?shù)嘏沙鏊怯浫霊?，如果派出所不通融的，可以做變更登記，流程如下：帶著房權證原來的確權檔案（房產部門有），到所在地土地部門、規(guī)劃部門辦理土地用途變更和房屋規(guī)劃用途變更，之后到房管部門辦理產權用途變更（需要繳納建設規(guī)劃配套費等費用）。變更為居民住宅即可入戶。
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