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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房屋沒有土地證能交易嗎誰知道介紹下唄本人在線等謝謝哈！比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房
土地證是肯定要有的，開發(fā)商應(yīng)該是先買地，交土地出讓金變?yōu)樽≌玫?，然后再去辦規(guī)劃、建設(shè)等許可證，也就是所說的房子手續(xù)齊全的五證。 你一定要看清他這個(gè)土地出讓金是什么出讓，很多開發(fā)商把工業(yè)劃撥變?yōu)榱斯I(yè)出讓，也有出讓金票據(jù)，但不是住宅出讓，也就是五證不全。 如果你拿的是住宅或商業(yè)出讓的票據(jù)，那你可以去辦土地證，開發(fā)商當(dāng)時(shí)辦的是個(gè)大證，你需要找開發(fā)商和你一起拿著交出讓金的票據(jù)和五證去辦理分證。 還有你的房子有沒有房產(chǎn)證，2002年開始銀行禁止房地分離，以前的開發(fā)商拿著土地證貸款，蓋好房子再拿房子貸款，02年以后就不允許了，只能拿一種貸。如果你的房子是02年前的，就要問清楚他們有沒有拿土地證貸款。
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