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住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 房公積金提取使用程序及所需材料 一、 程序 1．財(cái)政撥款單位： 申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營(yíng)業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實(shí)------中心主任審批--------財(cái)務(wù)科匯總報(bào)財(cái)政局核實(shí)撥款----------財(cái)務(wù)科支付 2．非財(cái)政撥款單位： 申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營(yíng)業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審-------中心主任審批-------財(cái)務(wù)科支付 二、 提取所需材料 a、 購(gòu)買(mǎi)自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購(gòu)房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件） 公積金的支取使用： 購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的； 職工購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲(chǔ)存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，但需征得被提取人的書(shū)面同意。 職工提取住房公積金帳戶中儲(chǔ)存余額的，應(yīng)當(dāng)憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理中心提出申請(qǐng)，去管理中心辦理 。 （一）到房屋所在地房管部門(mén)或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修； （二）到房屋修繕公司開(kāi)具修繕預(yù)算證明，以確定所需費(fèi)用； （三）借款人持上述證明、個(gè)人貸款申請(qǐng)、單位擔(dān)保證明、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明等到主管部門(mén)申辦貸款； （四）主管部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行審核，提出審批意見(jiàn)，確定貸款額度、償還期限和償還方式； （五）經(jīng)過(guò)銀行辦理有關(guān)手續(xù)。 住房公積金的繳交額如何確定 1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個(gè)人繳交比例＋職工上年的月平均工資單位繳交比例（個(gè)人及單位繳交額元四舍五入）。 2）住房公積金如何結(jié)息？ 資金管理中心于每年6月30日進(jìn)行公積金結(jié)息，并打印結(jié)息單。 辦理公積金貸款流程圖 領(lǐng)取《貸款申請(qǐng)表》－＞信貸科提供貸款相關(guān)材料－＞擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)－＞與信貸科簽訂借款合同并填寫(xiě)貸款轉(zhuǎn)存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時(shí)還款． 目前，公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購(gòu)買(mǎi)，在二手房購(gòu)買(mǎi)方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為41%，比現(xiàn)行的商貸利率51%低了近一個(gè)百分點(diǎn)，因此在大多數(shù)購(gòu)房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢(qián)。我愛(ài)我家金融理財(cái)部的專(zhuān)家向記者透露，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)不僅僅只限于其利率優(yōu)惠，還有貸款額度高、年限長(zhǎng)、還款靈活方便等多種優(yōu)勢(shì)。
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