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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)開發(fā)商給辦房產(chǎn)證不先辦行嗎有人知道嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于開發(fā)商給辦房產(chǎn)證不先
現(xiàn)在限購(gòu)城市房產(chǎn)二套跟貸款二套都是分開算的。如果在你購(gòu)買下一套房子之前，你從來沒有按揭貸款買過房子（商用產(chǎn)權(quán)不算），那你貸款就是首套房，享受基準(zhǔn)利率或者折扣利率。如果你名下有一套房子，那你交稅是按照二套房交（契稅3%）。**要6成（各地比例有差異），貸款享受首次貸款的基準(zhǔn)或者折扣利率。房產(chǎn)證辦理時(shí)間想延遲多長(zhǎng)時(shí)間就延遲多長(zhǎng)時(shí)間，不用鳥開發(fā)商的。但是建議你早點(diǎn)辦理，產(chǎn)權(quán)的辦理時(shí)間現(xiàn)在也屬于購(gòu)房成本，滿不滿5年，在賣房的時(shí)候有本質(zhì)的區(qū)別的。
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