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房權(quán)證和房產(chǎn)證因為所獲取的方式不同，擁有證件之后能夠行使的權(quán)利也有著較大的區(qū)別。房產(chǎn)證通常可以證明購房者通過買賣取得了房屋的合法所有權(quán)，房權(quán)證則是證明權(quán)利人根據(jù)法律擁有這個房屋的所有權(quán)。在已經(jīng)擁有房產(chǎn)證之后才能夠?qū)Ψ课菪惺估煤褪找娴漠a(chǎn)業(yè)，如果沒有房產(chǎn)證也沒有辦法進(jìn)行房屋的買賣和出租，擁有房產(chǎn)證是房屋所有產(chǎn)權(quán)的象征。產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證因為發(fā)生了機(jī)關(guān)不同，其實房產(chǎn)證當(dāng)中就已經(jīng)包含有產(chǎn)權(quán)證，而且隨著現(xiàn)在多證的合一，房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)共同合并成為不動產(chǎn)權(quán)證。我們在購買房屋的過程中，特別是一些二手房，首先要判斷房子是否有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果沒有產(chǎn)證的房子，就是常說的小產(chǎn)權(quán)房，沒有辦法進(jìn)行過戶交易，容易造成經(jīng)濟(jì)糾紛。
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