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有條件付現(xiàn)金當(dāng)然會劃算，不用付貸款利息，一次性現(xiàn)金付清開放商一般都是會有一定折扣。如果你的資金有投資用途，就要計算一下這筆購房資金被占用的機會成本是多少了，如果用于投資的回報率大于房基金貸款的利率，當(dāng)然貸款會劃算。如果你選擇現(xiàn)金支付，那么你公積金帳戶里面的資金就無法使用，這也是一筆資金占用，你要算一下公積金帳戶里面有多少錢，數(shù)額較大的話，這樣通過購房可將這部分資金調(diào)用出來?？傊?，如果你目前已經(jīng)有付全款的資金，并且公積金帳戶余額也非常多，我建議還是用公積金貸款，期限越短越好，一年或半年都可以，或者根據(jù)你的資金投資計劃計算貸款**佳期限和金額，這樣利息會控制得很低，并且還款是用你公積金帳戶里面的錢還的，公積金貸款可以隨時大額還款，一次還清或部分還清，這樣你就可以控制利息和資金使用，貸款的時候選擇等額本金還款有利于提前還款總利息也要少一些，希望對你有幫助。
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