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今日更新??重慶公攤面積怎么進(jìn)行貨幣補(bǔ)償才好應(yīng)該怎么做呢

2022-05-03 12:01:32 百姓心聲 來源：
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關(guān)于主城區(qū)危舊房拆遷補(bǔ)償安置工作的指導(dǎo)意見 為加快主城區(qū)危舊房拆遷，維護(hù)被拆遷居民的合法權(quán)益，改善人民群眾基本生活、居住條件，改善城市環(huán)境，完善城市功能，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合主城區(qū)危舊房拆遷實(shí)際，現(xiàn)就切實(shí)推進(jìn)主城區(qū)危舊房拆遷補(bǔ)償安置工作提出如下指導(dǎo)意見： 一、加大對被拆遷人的政策優(yōu)惠力度，鼓勵(lì)被拆遷人積極搬遷 危舊房改造拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷人，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)選擇貨幣安置的，除按規(guī)定享受貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)外，以產(chǎn)權(quán)戶(或公有住房承租戶)為單位，根據(jù)區(qū)位差異，住房每戶給予1萬—3萬元的一次性貨幣安置特別獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，具體地段標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)制定。非住房按房屋評估價(jià)格的5%以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣安置特別獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);非住房一次性貨幣安置特別獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不足2萬元的產(chǎn)權(quán)戶按2萬元給予補(bǔ)償;同一產(chǎn)權(quán)內(nèi)既有住房也有非住房的，按就高不就低的原則，合并給予一次獎(jiǎng)勵(lì)，不能分別獎(jiǎng)勵(lì)兩次。 危舊房改造拆遷區(qū)域內(nèi)建筑容積率低于1的，按土地房屋權(quán)屬登記面積計(jì)算，其總用地面積大于總建筑面積的部分由同一拆遷評估機(jī)構(gòu)按土地原用途評估確定補(bǔ)償價(jià)值。建筑容積率高于1的，土地不單獨(dú)另行補(bǔ)償。 被拆遷住房建筑面積公攤系數(shù)低于或等于15%的，按15%的公攤系數(shù)計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)淖≌ㄖ娣e，被拆遷住房建筑面積公攤系數(shù)高于15%的，按實(shí)際面積計(jì)算房屋補(bǔ)償。

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