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職工正常連續(xù)繳存住房公積金滿12個(gè)月就具備申請(qǐng)貸款的基本條件。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。從2017年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。首套房公積金貸款年利率為5%，職工可以通過(guò)辦理公積金按月提取內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)，及時(shí)將公積金賬戶內(nèi)的余額用于還貸，具體有兩種情況：當(dāng)職工的公積金賬戶余額大于月還款額時(shí)，直接從公積金賬戶里扣除當(dāng)職工的公積金賬戶余額小于月還款額時(shí)，從指定的銀行賬戶內(nèi)口劃扣，當(dāng)公積金賬戶余額積累到足夠還款時(shí)，當(dāng)月從公積金賬戶內(nèi)扣除，銀行賬戶不動(dòng)。
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