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容積率多少合適應(yīng)該根據(jù)不同城市的位置、組成等特征而有所不同。一般來說，容積率的高低與政府的城市布局有關(guān)。容積率低于0.3，這是非常高檔的獨棟別墅項目。容積率0.3~0.5，一般獨棟別墅項目，環(huán)境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅?，就可以解決這個問題了。容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了。容積率0.8~2，全部是多層的話，那么環(huán)境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅，那么環(huán)境相比而言只能算是一般了。容積率2~5，正常的多層項目，環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合，環(huán)境會是一大賣點。容積率5~0，正常的多層+小高層項目。容積率0~5，正常的小高層項目。容積率5~0，小高層+二類高層項目(18層以內(nèi))。此時如果做全小高層，環(huán)境會很差。容積率0~0，高層項目(樓高100米以內(nèi))。容積率0以上，摩天大樓項目。
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