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土地證過(guò)戶(hù)需要的證件： 土地申請(qǐng)表?！ ⌒罗k好的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件?！ ≡鹊耐恋刈C原件?！ ≠I(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件、正反復(fù)印?！ ∑醵惏l(fā)票復(fù)印件?！ 【唧w操作流程如下： 買(mǎi)二手房先辦好房權(quán)證過(guò)戶(hù)，之后雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶(hù)的契稅發(fā)票等材料原件、復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告； 帶著（1）項(xiàng)材料到土管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。
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