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今日更新二手房出售面積與合同上有差別怎么辦誰曉得詳細介紹下唄

2022-05-02 21:01:48 百姓心聲 來源:
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面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,即多退少補。購房者因此要求解除合同的,法院不予支持。 面積誤差比絕對值超出3%,購房者要求解除合同,并且主張返還已付房款和賠償利息損失的,法院可予支持。面積誤差比絕對值超出3%,購房者不要求解除,愿意繼續(xù)履行合同的。超出3%部分的房價款由開發(fā)商承擔,即購房者不付款即可取得所有權;房屋實際面積小于合同約定面積,面積誤差比在負3%以內(含3%)部分的房價款包括利息,由開發(fā)商返還購房者;面積誤差比超過負3%部分的房價款,由開發(fā)商雙倍返還。


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