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集體房產(chǎn)證不能公證，因?yàn)榧w房產(chǎn)證并沒有說明具體的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，房產(chǎn)公證所需的材料如下： 在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括， 出售方 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證) 房屋所有權(quán)證或土地使用證 商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本?！ ≠?gòu)買方 居民身份證 戶口簿或法人資格證書?！ 〈送?，公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購(gòu)買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。
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