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導讀 目前大家應該是對土地證和房產證的區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于土地證和房產證的區(qū)別方面的相關知識來
土地證和房產證的區(qū)別就在于兩個證件所證明的東西不同，土地證只能證明該土地的使用年限，而房產證主要是為了證明所購買房屋的所有產權，二者從本質上來說就是不同的。土地證也就是土地使用證，在獲得土地使用權之后，繳納完相應的土地出讓金，國家會頒發(fā)土地使用證，因為現(xiàn)在實現(xiàn)二證合一，大多數的購房者在購房之后所擁有的是不動產權證就是房產證和土地證合二為一的證件。房產證就是購房者在購買房屋之后繳納完房款以及相應的稅費后所取得的證件，一般情況之下，房產證默認是房屋所有產權證，是房屋上市交易過程當中必須要具備的證件，不同的證件所能夠行使的權利是不同的，房屋必須要擁有房屋所有產權證之后才能夠行使經營、買賣、贈與、抵押、出租等權力。
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