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還款滿半年能做月供貸款。也可以申請(qǐng)房屋的二次抵押貸款,需要還款18個(gè)月。二次抵押貸款流程:經(jīng)銀行同意,賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易,簽訂購(gòu)房合同或意向書; 向銀行提出貸款申請(qǐng),并提交相關(guān)資料; 銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后,通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的,與借款人、擔(dān)保人簽訂合同,與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》,賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù); 銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶,用于償還賣方所欠按揭貸款本息,剩余款項(xiàng)再劃入賣方在銀行開立的帳戶。 借款人按期償還貸款。
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