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今日更新住房公積金貸款能用公積金還嗎

2022-05-02 14:01:56 百姓心聲 來源:
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對住房公積金貸款能用公積金還嗎比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于住房公積金貸款能用公積金還嗎

目前大家應(yīng)該是對住房公積金貸款能用公積金還嗎比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于住房公積金貸款能用公積金還嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

如何來選擇適合自己的還款方式呢?首先,如果公積金帳戶的余額有幾萬元,剩余貸款全部為商業(yè)性貸款,或公積金貸款余額很小,或全部為純公積金貸款,采用“一次性還款法”較為有利。因為“一次性還款法”可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金,在資金較多的情況下,歸還貸款本金就多,這樣可以減少貸款的利息支出。但是,在商業(yè)性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下,采用“一次性還款法”不一定合理。因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業(yè)性貸款,在公積金貸款余額較大的情況下,公積金資金可能全部沖還了公積金貸款,如此借款人就無法享受公積金的優(yōu)惠貸款利率。其次,如果客戶的公積金帳戶余額不多,采用“逐月還款法”更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少,若采用“一次性還款法”,所能沖還的貸款本金也較少,利息減少的幅度并不明顯。同時,建議客戶可以在選擇該種還款方式的同時,縮短商業(yè)性貸款年限,這樣可以使商業(yè)性貸款的月還款**大化,從而盡可能利用公積金帳戶中的資金,更多歸還高利率的商業(yè)性貸款,減少利息費用的支出。


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