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今日更新問(wèn)下交房面積大了會(huì)寫進(jìn)房本嗎

2022-05-02 14:01:41 百姓心聲 來(lái)源:
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以前的房產(chǎn)證是抵押在銀行的,現(xiàn)在原證都會(huì)發(fā)給業(yè)主了。你現(xiàn)在做的預(yù)告登記,開(kāi)發(fā)商交房后都會(huì)積極的辦理產(chǎn)權(quán)證的,因?yàn)橹挥挟a(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)了,抵押給銀行了,開(kāi)發(fā)商的保證金銀行才會(huì)退還給開(kāi)發(fā)商的。所以,開(kāi)發(fā)商比你還著急,因?yàn)楫吘鼓遣皇且还P小數(shù)目。關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)間在合同第19條有約定。至于面積,現(xiàn)在預(yù)測(cè)報(bào)告**初會(huì)有個(gè)面積,根據(jù)圖紙來(lái)計(jì)算的,就是當(dāng)初你買房子的時(shí)候?qū)戇M(jìn)合同的,這個(gè)是房管局備案了的。房子交房前,會(huì)進(jìn)行實(shí)測(cè),以前只是抽查,現(xiàn)在是每套房子都會(huì)進(jìn)行實(shí)測(cè),所以這個(gè)你盡管放心,因?yàn)轭A(yù)測(cè)公司會(huì)負(fù)責(zé)的,如果出現(xiàn)問(wèn)題,會(huì)影響他的聲譽(yù),甚至?xí)频?,類似于律師事?wù)所。而且合同里面有個(gè)面積的誤差3%的約定,你看看合同第13條。


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