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辦理完過(guò)戶，房子已經(jīng)屬于自己，那么接下來(lái)就是辦理住房貸款，貸款需要符合以下幾點(diǎn)**基本的條件：已經(jīng)取得所拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）而且產(chǎn)權(quán)證在您名下；（簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字誰(shuí)貸款）已經(jīng)年滿18周歲；無(wú)不良征信紀(jì)律。如果完全符合以上三個(gè)條件就能辦理貸款了，準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)該是辦理現(xiàn)房抵押向銀行貸款。而且還要找一家房地產(chǎn)評(píng)估公司給的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，銀行是按照評(píng)估公司對(duì)您房屋的評(píng)估價(jià)值的百分比給您相應(yīng)的貸款。一般銀行貸款比例為60%，也可以多咨詢幾家銀行。
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