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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??買房子公攤面積要買嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??買房子公攤面積要買嗎方面的相
買房子的公攤面積當然是需要購買的，現(xiàn)在的房子都是按照建筑面積進行購買的。建筑面積里面就包括公攤面積的。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算?！ 〉窃谫徺I之前也一定要看要購房合同，有些地區(qū)是不可以計算在公攤面積里面的，比如說，從屬于人防工程的地下室、半地下室。供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹?。幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。共有建筑面積分攤原則為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計算分攤；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進行計算分攤。
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