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今日更新??怎么用公積金買二手房公積金買二手房利弊

2022-05-02 08:02:46 百姓心聲 來源:
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可以。下面以蘇州市二手房公積金貸款舉例:二手房公積金貸款:辦理?xiàng)l件:借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人,在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上,且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);無公積金貸款余額; 首次或第二次辦理公積金貸款;購(gòu)買蘇州市范圍內(nèi)的存量成套住房;購(gòu)買住房的**款不低于規(guī)定比例;能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。 采用資金托管方式的地區(qū)辦理需提供材料:存量房交易信息確認(rèn)書;存量房交易資金托管(監(jiān)管)協(xié)議;存量房交易資金托管(監(jiān)管)存款憑證 (購(gòu)買姑蘇區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的存量住房無須提供) ;原《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的身份證件(包括居民身份證或臺(tái)灣居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民來往內(nèi)地通行證等)和戶口簿;婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證或同一戶號(hào)的戶口簿);單身聲明 ;直系親屬關(guān)系證明(同一戶號(hào)的戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明或獨(dú)生子女證或醫(yī)學(xué)出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關(guān)系的相關(guān)材料);法院判決書、法院調(diào)解書或經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證(民政部門蓋章)的離婚協(xié)議書及《離婚證》;個(gè)人收入證明。不采用資金托管方式的地區(qū)辦理所需材料:存量房買賣協(xié)議(契約);《房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議》;房款預(yù)付證明;住房成交價(jià)格評(píng)估報(bào)告;原《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的身份證件(包括居民身份證或臺(tái)灣居民來往內(nèi)地通行證或港澳居民來往內(nèi)地通行證等)和戶口簿 ;婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證或同一戶號(hào)的戶口簿);單身聲明;直系親屬關(guān)系證明(同一戶號(hào)的戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明或獨(dú)生子女證或醫(yī)學(xué)出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關(guān)系的相關(guān)材料);法院判決書、法院調(diào)解書或經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證(民政部門蓋章)的離婚協(xié)議書及《離婚證》;1個(gè)人收入證明。辦理流程:(保證擔(dān)保)→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理借款簽約手續(xù);(質(zhì)押擔(dān)保)→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù);(公積金余額質(zhì)押)→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理借款簽約手續(xù)。


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