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今日更新??怎么查自己公積金能貸多少錢

2022-05-02 08:02:07 百姓心聲 來源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)??怎么查自己公積金能貸多少錢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??怎么查自己公積金能貸多少錢方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

查詢自己公積金可以貸款的額度主要有四種方法：以個(gè)人住房公積金賬戶余額來計(jì)算。限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算）的貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，則貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍。以房屋自身的價(jià)格來計(jì)算，一般需要按照房屋價(jià)格乘貸款成數(shù)的公式計(jì)算。商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房的貸款額度不超過房屋價(jià)格的80%；第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房則不能超過70%；同時(shí)，定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)不高于所購住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。貸款申請(qǐng)人本人貸款，則具體計(jì)算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；夫妻雙方共同貸款的話，具體計(jì)算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月），而月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，關(guān)于貸款高限額各地都有相關(guān)規(guī)定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。

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