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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??想了解下現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)不能過戶嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??想了解下現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)不
嚴(yán)厲來說，小產(chǎn)權(quán)房歸于不能對外銷售的房產(chǎn)，若對外銷售不受法令維護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房觸及購房人交給房款后得不到合法的房產(chǎn)，不能斷定房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此，購房者采購的小產(chǎn)權(quán)房不能典當(dāng)與轉(zhuǎn)讓。若遇到房產(chǎn)拆遷狀況，也無法獲得抵償。盡管有的小產(chǎn)權(quán)房出售人認(rèn)可購房人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)并處理所謂的轉(zhuǎn)讓“注冊”，可是這種“注冊”是沒有法令效能的，一旦發(fā)作情況不能發(fā)生維護(hù)購房人的效能。所以，當(dāng)買房人反悔并申述到法院的，出售人只需返還房產(chǎn)，而購房人則需求返還房產(chǎn)，這就吃了大虧。
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