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轉(zhuǎn)租需要注意什么（轉(zhuǎn)租房子時有哪些注意事項(xiàng)）
很多人租了房子之后，發(fā)現(xiàn)交通不便利，影響出行，為此想要再次轉(zhuǎn)身租出去。那如果轉(zhuǎn)租房子時有哪些注意事項(xiàng)呢？PChouse與大家了解下吧。
房屋轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人的原租賃合同繼續(xù)有效。
房屋租賃合同的變更是會影響房屋轉(zhuǎn)租合同的，承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。房屋轉(zhuǎn)租期間，租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更。
如果被轉(zhuǎn)租人沒有付租金，承租人也應(yīng)當(dāng)向出租人支付租金。
盡管房屋已經(jīng)被轉(zhuǎn)租出去了，但是，承租人和出租人之間的房屋租賃合同繼續(xù)有效，承租人必須向出租人支付租金。
如果被轉(zhuǎn)租人損壞了房屋，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
房屋轉(zhuǎn)租后增加的租金一般由承租人享有。
出租人依法終止合同，轉(zhuǎn)租合同隨之終止。
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