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房屋的所有權(quán)是永遠(yuǎn)屬于您的，但是房屋所占有的土地是國(guó)家的。在您購買房屋的時(shí)候，房屋的開發(fā)商通過法律途徑取得了國(guó)有土地70年的使用權(quán)，從開發(fā)商拿到土地進(jìn)行開發(fā)的時(shí)候，這70年的國(guó)土使用期限已經(jīng)開始在計(jì)算時(shí)間了。當(dāng)70年的國(guó)土使用期限到期后，有兩種情況：若是政府不想收回這塊土地或無正當(dāng)理由收回這塊土地，那么您只需按照當(dāng)時(shí)的土地價(jià)格繳納土地出讓金即可重新獲得土地的一段使用時(shí)間即可，這個(gè)費(fèi)用不會(huì)太貴，因?yàn)槠綌偟侥课萆系膰?guó)土面積一般只有10來平米（具體面積請(qǐng)翻看您的國(guó)土證）若是政府想收回您房屋所占有的這塊土地，那么賠償這塊土地上您的房屋就行了。一般會(huì)異地為您重建的，所以您完全不用擔(dān)心這個(gè)70年的時(shí)間。
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