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今日更新??公積金貸款首套和二套有什么差別

2022-05-01 18:01:57 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??公積金貸款首套和二套有什么差別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??公積金貸款首套和二

目前大家應(yīng)該是對(duì)??公積金貸款首套和二套有什么差別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??公積金貸款首套和二套有什么差別方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

有三方面不同，以北京上海為例：一、**比例不同北京：購(gòu)買(mǎi)首套房屋套型建筑面積在90平方米（含）以下的，**款比例不得低于20%。90平方米以上的，**款比例不得低于30%。上海：購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款**款比例不低于20%；購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款**款比例不低于30%；為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，住房公積金貸款**款比例不低于60%。二、貸款利率不同北京、上海：購(gòu)買(mǎi)首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；購(gòu)買(mǎi)改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1倍。三、貸款額度不同北京：借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)政策性住房或中小戶型首套自住住房，個(gè)人信用等級(jí)為AAA級(jí)，貸款**高額度上浮30%，即不超過(guò)104萬(wàn)元，個(gè)人信用等級(jí)為AA級(jí)，貸款**高額度上浮15%，即不超過(guò)92萬(wàn)元，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房的，**高貸款額度不再上浮。從貸款額度方面，借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)第二套住房，貸款**高額度不再上浮，即不超過(guò)80萬(wàn)元。上海：購(gòu)買(mǎi)首套自住房，個(gè)人**高貸款額度30萬(wàn)，補(bǔ)充住房公積金**高貸款限額為10萬(wàn)，每戶家庭住房公積金**高貸款限額為60萬(wàn)元，補(bǔ)充住房公積金**高貸款限額為20萬(wàn)。購(gòu)買(mǎi)改善型第二套住房，個(gè)人**高貸款額度20萬(wàn)，補(bǔ)充住房公積金**高貸款限額為10萬(wàn)，每戶家庭住房公積金**高貸款限額為40萬(wàn)元，補(bǔ)充住房公積金**高貸款限額為20萬(wàn)。各地政策不同，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。望采納，謝謝！

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