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過戶所需要的材料一般包括有申請(qǐng)人的個(gè)人身份證以及相關(guān)的其他證明，如果是已婚狀態(tài)的話，需要提供結(jié)婚證的原件和復(fù)印件，而且在過戶的時(shí)候還需要夫妻雙方共同到場(chǎng)，如果其中一方無法到場(chǎng)的話，要先提交委托書，并且到當(dāng)?shù)氐墓C部門公證，此外還要攜帶房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果是通過贈(zèng)予的方式進(jìn)行過戶，還需要攜帶《贈(zèng)與公證書》和《接受贈(zèng)與公證書》。在過戶的時(shí)候需要提供房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果所購買的房子期房暫時(shí)還沒有交付使用，是沒有辦法辦理過戶的，需要等到交房之后，并且等房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理完成之后，才能夠進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。能夠過戶的房子都是有一定條件的，是房子本身就已經(jīng)具備有產(chǎn)權(quán)，而且不存在有抵押貸款或者是被凍結(jié)的情況。
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