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今日更新產(chǎn)權(quán)70年從什么時候開始算 住房產(chǎn)權(quán)七十年從什么時候開始算

2022-05-01 11:02:06 百姓心聲 來源:
導讀 目前大家應該是對產(chǎn)權(quán)70年從什么時候開始算 住房產(chǎn)權(quán)七十年從什么時候開始算比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于

目前大家應該是對產(chǎn)權(quán)70年從什么時候開始算 住房產(chǎn)權(quán)七十年從什么時候開始算比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于產(chǎn)權(quán)70年從什么時候開始算 住房產(chǎn)權(quán)七十年從什么時候開始算方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

一、房產(chǎn)70年是從開發(fā)商辦理出《國有土地使用權(quán)證》即開發(fā)商取得該土地的使用權(quán)時開始算起的。不是從購房者買房算起的。二、國有土地使用證申辦流程:(一)辦理程序《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。土地登記申請人(使用者)應持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料,向國土資源局提出申請。土地登記申請(1)有關(guān)宗地來源的政府批復及批準文件,建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。地籍調(diào)查對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。


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