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農(nóng)村房,父親還活著,贈與自己的房產(chǎn)給兒子，各地規(guī)定不一，具體細節(jié) 到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局 查詢一下，山東地區(qū)規(guī)定如下 《山東省宅基地管理辦法》 第二十四條 因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一的，可依法辦理宅基地用地手續(xù)，不符合條件的，應(yīng)按本辦法第十八、十九條的有關(guān)規(guī)定處理。 第十二條 符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地： ?。ㄒ唬┺r(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的； ?。ǘ嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的； ?。ㄈ┮驀?、集體建設(shè)項目占用原宅基地需要搬遷的； ?。ㄋ模╇x退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等，經(jīng)區(qū)（縣）級以上人民政府批準回原籍落戶定居，農(nóng)村確無住房的； ?。ㄎ澹┦屑壱陨先嗣裾?guī)定的其他條件。
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