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今日更新??賣家房子里有賣家和一個朋友掛靠的戶口現(xiàn)在賣家的戶口遷走了朋友的戶口尚未遷出（但是說好過戶前會遷走）明天就網(wǎng)簽了請問合同里我要怎么約定才能比較有保障
2022-05-01 09:04:23 百姓心聲 來源：導讀 目前大家應該是對??賣家房子里有賣家和一個朋友掛靠的戶口，現(xiàn)在賣家的戶口遷走了，朋友的戶口尚未遷出（但是說好過戶前會遷走）明天就網(wǎng)
我國法律允許人戶分離。但是一套房產(chǎn)只能有一份戶口，原房主戶口不遷出，新房主戶口無法遷入，應盡快督促原房主將戶口盡快遷移，如房主拒遷移，須在當?shù)刈稍兟蓭熖崞鹪V訟解決。想要防止賣家不遷移戶口，買家應該要求在合同中約定有關(guān)戶口遷移的相關(guān)事宜，并約定違約責任，以此敦促賣家履行合同。買賣雙方可以約定一個賣家遷移戶口的時間，比如，“如果到了規(guī)定的時間賣家還沒遷走戶口，那么賣家就要賠償違約金，直到遷走為止”。而且，買家可以通過約定較高數(shù)額的違約金，以此來約束賣家的行為。
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