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導讀 目前大家應該是對農村房產有沒有房產證 在農村的房子怎么辦房產證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于農村房產有
新農村建設所建的房子，是建設在農村集體土地上的。農村集體土地上的宅基地權利，只能由集體經(jīng)濟組織成員享受，非本集體經(jīng)濟組織成員，不能享受。新農村建設過程中，實行一戶一宅（基地）政策，然后是拆舊建新政策。因此，在農村集體經(jīng)濟組織中所新建的房屋，只能本村戶口的人以舊證換新證的方法，才能辦理到房產證與土地證。綜上，您所咨詢的買新農村房屋，是不合法的小產權房，是不能申領房產證的。除非你把戶口遷入房子所在的行政村，然后與那個村的村民進行交易，過戶，才能辦理。有風險，不過，在實際生活中，不少人是買這樣的小產權房的，只要民間協(xié)議做好，找到可靠的保人，一般也是可以的。
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