大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文

今日更新??自己的公積金如何取出會(huì)影響貸款買房嗎

2022-05-01 04:02:18 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??自己的公積金如何取出會(huì)影響貸款買房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??自己的公積金

目前大家應(yīng)該是對(duì)??自己的公積金如何取出會(huì)影響貸款買房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??自己的公積金如何取出會(huì)影響貸款買房嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

不管是作為現(xiàn)金的支付還是作為租房的一個(gè)補(bǔ)貼，公積金都可以為日常的生活節(jié)省一筆開銷。過去很多人為了提取公積金，不惜做假合同、開，不考慮以后公積金貸款買房的事情。那么，如何提取住房公積金，提取公積金有什么影響，很多人都需要了解。今年一月份，住建部、財(cái)政部和央行三部委聯(lián)合發(fā)文稱：今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無需租金、稅票也可以支取住房公積金支付房租。購房提取公積金條件住房公積金的繳存職工；提取原因?yàn)橘徺I具有權(quán)的住房；異地購房亦可提取公積金。怎么提取公積金單位經(jīng)辦人持職工本人簽字、單位加蓋預(yù)留印鑒的《住房公積金約定提取申請(qǐng)書》及提取的相關(guān)材料到開戶管理部辦理約定提取登記。首次辦理提取手續(xù)，并同時(shí)辦理約定提取的，需提供提取業(yè)務(wù)和約定提取業(yè)務(wù)的相關(guān)材料（《住房公積提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取清冊》、《住房公積金約定提取申請(qǐng)書》），管理部前臺(tái)應(yīng)先審核提取材料并錄入提取記錄單，辦理部分提取后，再辦理約定提取登記。非首次辦理提取手續(xù)，且累計(jì)提取金額未達(dá)到《提取記錄單》的提取上限的，管理部前臺(tái)核實(shí)系統(tǒng)中的提取記錄單后，直接進(jìn)行約定提取登記。管理部接柜人員審核材料及預(yù)留印鑒后，將約定提取登記的相關(guān)信息錄入系統(tǒng)，原則上以系統(tǒng)計(jì)算出的首次約定提取日做為首次劃款的日期。業(yè)務(wù)確認(rèn)后，管理部打印《住房公積金約定提取確認(rèn)表》一式兩份，加蓋管理部業(yè)務(wù)章，由單位經(jīng)辦人簽字確認(rèn)后，一份由單位經(jīng)辦人轉(zhuǎn)交職工個(gè)人，一份由管理部與單位提供的《住房公積金約定提取申請(qǐng)書》一并留存（其中首次辦理提取手續(xù)，并同時(shí)辦理約定提取的，辦理部分提取后，管理部需打印《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取清冊》一式兩份）。注：住房公積金繳存職工首次采用個(gè)人結(jié)算賬戶提取的，提取申請(qǐng)人應(yīng)預(yù)先開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并向所在單位經(jīng)辦人提供個(gè)人結(jié)算賬戶信息。付款時(shí)間和方式提取款項(xiàng)一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶，單位經(jīng)辦人或個(gè)人持本人證明可通過管理部進(jìn)行查詢。首次約定提取的到賬時(shí)間是自《住房公積金約定提取確認(rèn)表》中明確的“首次約定提取日”起的三個(gè)工作日內(nèi)。以后每次約定提取的到賬時(shí)間均為依據(jù)約定提取周期計(jì)算出的約定提取日（遇節(jié)假日順延）起的三個(gè)工作日內(nèi)。一般情況下，公積金采取轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶的方式，特殊情況下，可以通過所在單位銀行賬戶轉(zhuǎn)付。在職工同意后，由單位提出書面申請(qǐng)，并且需要經(jīng)管理部審批。辦理住房公積金提取可使用的銀行卡或存折有哪些？共十六家銀行被認(rèn)可、分別為：招商銀行、北京銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、華夏銀行、深圳發(fā)展銀行、光大銀行、郵政儲(chǔ)蓄、工商銀行、中信實(shí)業(yè)銀行、中國銀行、上海浦東發(fā)展銀行、廣東發(fā)展銀行、建設(shè)銀行。注意，不是這些銀行的卡和存折都可以使用，部分對(duì)卡號(hào)位數(shù)及開頭數(shù)字均有要求。住房公積金的作用不光可以在買房時(shí)，提供較低的貸款利率，只要滿足提取要求，也可以作為現(xiàn)金提取出來。大家可以根據(jù)自己的情況，去選擇以什么形式去提取自己的公積金。公積金提取之后有什么影響不少市民在之前買房的時(shí)候提取過公積金，那么，如果今后使用公積金貸款買房會(huì)受到影響嗎?據(jù)悉，如果您賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，并且只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。但是，如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款高可以貸款到60萬不超過房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價(jià)的40%。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：