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**終，建設(shè)局根據(jù)現(xiàn)場檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結(jié)合認(rèn)購者認(rèn)購實際情況，出具如下意見：一、該房確實存在樓板裂縫問題，正是樓板裂縫問題使XX對所認(rèn)購的房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，繼而決定放棄購買該商品房，導(dǎo)致不能如期和開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，XX要求與開發(fā)商解除“認(rèn)購協(xié)議書”并退還2萬元認(rèn)購定金實屬正常合理要求。二、開發(fā)商如認(rèn)為房屋不存在質(zhì)量問題，不應(yīng)解除“認(rèn)購協(xié)議書”及退還2萬元認(rèn)購定金，可以委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定。經(jīng)過鑒定后，如確實存在質(zhì)量問題，應(yīng)予解除“認(rèn)購協(xié)議書”并向XX退還2萬元認(rèn)購定金。三、建議雙方繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成可考慮通過法律途徑解決，以維護自身合法權(quán)益。而正當(dāng)我尋找法律途徑進行解決的同時，開發(fā)商竟然漠視法律，在訴訟期內(nèi)，將此房屋另外售與第三方！典型的“一房兩賣”！
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