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今日更新新買的房子未辦房產(chǎn)證能換嗎

2022-05-01 02:03:05 百姓心聲 來(lái)源:
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目前大家應(yīng)該是對(duì)新買的房子未辦房產(chǎn)證能換嗎比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于新買的房子未辦房產(chǎn)證能換嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

一般來(lái)說(shuō),如果合同已經(jīng)做出來(lái)了,契稅等稅也交了后,很有可能更不了名!!  但地區(qū)可能存在地區(qū)性質(zhì)!  一般來(lái)說(shuō)更名是需要花錢的!!  建議就是想更名的話,越早和開(kāi)發(fā)商溝通越好,避免后面想花錢都更不了名!  注:要考慮清楚,一旦沒(méi)更名成功后,如以后房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓給另外的人,方式不同交納的稅費(fèi)也是不同的。  房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅收  一,契稅:(受讓人繳納)  新建商品住房買賣:按房?jī)r(jià)的3%(個(gè)人購(gòu)買普通住房為5%)  非居住新建商品房買賣:按房?jī)r(jià)的3%  存量住房買賣:按房?jī)r(jià)的3%(個(gè)人購(gòu)買普通住房為5%)  非居住存量房屋買賣:按房?jī)r(jià)的3%  交換:房屋交換差價(jià)支付方按差額的3%  贈(zèng)與:按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的3%  預(yù)購(gòu)商品房及其轉(zhuǎn)讓:按房?jī)r(jià)的3%(其中個(gè)人預(yù)購(gòu)普通住房按房?jī)r(jià)的5%)預(yù)征


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