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辦理房屋抵押銀行貸款具體流程: 向銀行提出貸款申請; 銀行受理后,對抵押房產(chǎn)價值進行評估,根據(jù)評估值核定貸款金額; 簽定借款合同等; 辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;(到房屋管路局辦理抵押登記,由房管部門出具一份他項權(quán)證)(需要的資料:房產(chǎn)抵押申請表、授權(quán)委托書、承諾書、銀行的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件和銀行法人身份證復(fù)印件等加蓋銀行公章的); 注:土地是劃撥的,先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房產(chǎn),一般7個工作日后辦完,**短15天內(nèi)可以放款;如果你的土地證是出讓,時間會短一些?! °y行放款。
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